Sehr häufig versuchen Vermieter, den Mieter durch einen vorgetäuschten Eigenbedarf aus der Wohnung zu bekommen. Daher müssen die Gerichte ganz genau hinschauen
In nahezu allen deutschen Großstädten ist der Wohnungsmarkt mittlerweile so angespannt, dass es teilweise Jahre dauert, bis eine Wohung gefunden werden kann. Dies gilt aber nicht für sich genommen als außergewöhnliche Härte, die eine Verlängerung des gekündigten Mietverhältnisses rechtfertigt.
Muss der Mieter statt Miete Gartenarbeit verrichten und wird diese Gartenarbeit nicht mehr benötigt, kann der Vermieter die örtsübliche Miete verlangen