mth Tieben & Partner RechtsanwälteHat der Mieter wegen einer Depression seine Mietzahlungen vernachlässigt, kann dies dazu führen, dass eine Kündigung des Mietverhältnisses unwirksam ist.
Mietrecht: Krankheit des Mieters kann die Kündigung unwirksam werden lassen
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Mietrecht: Wenn die Zirka-Angabe im Mietvertrag nur eine Darstellung der Mietsache ist – Keine Mietminderung
Nach der Rechtssprechung des BGH muss die Mietfläche mehr als 10% kleiner sein als im Mietvertrag vereinbart. Erst dann kann ein Minderungsanspruch des Mieters bestehen.
Mietrecht: Mieter muss weder für unbrauchbare Wohnung noch für Ersatzwohnung zahlen
Der Mietvertrag bindet den Vermieter dahingehend, dass dieser dem Mieter die ordnungsgemäßen Mieträume zur Verfügung zu stellen hat, kann er dies nicht, braucht der Mieter auch nicht zu zahlen.
Mietrecht: Sabotiert der Mieter die Mängelbeseitigung, hat er kein Zurückbehaltungsrecht an der Miete
Aus dem Verbot des venire contra factum proprium wird abgeleitet, dass das Minderungsrecht aus § 536 Abs. 1 BGB entfällt und der Mieter wieder die ungeminderte Miete entrichten muss, wenn er die Mängelbeseitigung durch den Vermieter unberechtigt verhindert.