{"id":7683,"date":"2024-06-16T11:55:16","date_gmt":"2024-06-16T11:55:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mth-partner.de\/?p=7683"},"modified":"2025-06-12T07:54:12","modified_gmt":"2025-06-12T07:54:12","slug":"mietrecht-kann-das-video-von-beleidigungen-des-mieters-bei-raeumungsklage-zugunsten-des-vermieters-verwertet-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mth-partner.de\/en\/tenancy-law-can-the-video-of-insults-by-the-tenant-be-used-in-favour-of-the-landlord-in-an-action-for-eviction\/","title":{"rendered":"Tenancy law: Can the video of the tenant's insults be used in favour of the landlord in the event of an eviction action?"},"content":{"rendered":"

Landgericht Essen, Beschluss vom 06.11.2023, Az.: 10 S 122\/23<\/strong><\/p>\n

Ob ein privat aufgenommenes Video in einem Zivilprozess zu Beweiszwecken verwendet werden darf, h\u00e4ngt von einer Interessenabw\u00e4gung ab. So ist regelm\u00e4\u00dfig das Beweisinteresse des Videoinhabers mit dem Privatinteresse des Prozessgegners abzuw\u00e4gen. Dies f\u00fchrte insbesondere bei sogenannten Dashcamaufnahmen bei Verkehrsunfallprozessen zu Streitigkeiten der Verwertbarkeit.<\/p>\n

In dem hier besprochenen Fall des Landgerichts Essen, hatte dieses im Berufungsverfahren dar\u00fcber zu entscheiden,<\/p>\n

<\/span>Sachverhalt des gerichtlichen Verfahrens
\n<\/strong><\/span><\/h2>\n

<\/span>Mieter hatten Wohnung und Carport gemietet<\/span><\/h3>\n

Die Beklagten in diesem Rechtsstreit waren die Mieter, die Kl\u00e4gerin die Vermieterin. Vermietet waren eine Wohnung im Erdgesch0ss in Bottrop sowie ein Stellplatz mit Carport und ein Schuppen, welcher durch einen Wanddurchbruch der Beklagten vom Hinterhaus erreichbar war.<\/p>\n

Mit Schreiben vom 18.11.2022 hatten die Kl\u00e4ger die fristlose K\u00fcndigung<\/a> des Mietverh\u00e4ltnisses erkl\u00e4rt. Gest\u00fctzt wurde die K\u00fcndigung auf einen Vorfall vom 15.11.2022. An diesem Tag waren f\u00fcr die Kl\u00e4ger Handwerker vor Ort, um Sanierungsma\u00dfnahmen durchzuf\u00fchren. Hierf\u00fcr nutzten die Handwerker den gemeinschaftlichen Wasserhahn an der Au\u00dfenwand, um Baustoffe anzur\u00fchren. Damit waren die Beklagten nicht einverstanden.<\/p>\n

<\/span>Vermieterin filmte die Mieter dabei, wie sie die Vermieterin beleidigten und bedrohten<\/span><\/h3>\n

Mit Schriftsatz vom 20.12.2022 hatten die Kl\u00e4ger erneut die fristlose K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses erkl\u00e4rt und diese auf eine Sachbesch\u00e4digung hinsichtlich des Wanddurchbruchs und die Herstellung eines baurechtswidrigen Zustands gest\u00fctzt.<\/p>\n

Die Kl\u00e4ger haben behauptet, dass die Beklagten sie lautstark auf T\u00fcrkisch beschimpft h\u00e4tten, u. a. als „Schlampe<\/em>“ und „Nutte<\/em>„. Au\u00dferdem h\u00e4tten die Beklagten ge\u00e4u\u00dfert, dass sie jedes Mal, wenn die Kl\u00e4gerin Besuch erhalte, lautstark aus dem Fenster schreien w\u00fcrden. Ferner habe sie gesagt: „Du kannst deine Fotze auf der Stra\u00dfe verkaufen, das was du suchst habe ich nicht<\/em>„. Au\u00dferdem h\u00e4tten die Beklagten Handzeichen gemacht habe, als wollten sie etwas anz\u00fcnden und anschlie\u00dfend aufsteigenden Rauch gestikuliert.<\/p>\n

<\/span>Vermieterin wurde unter anderem als Schlampe und Nutte beschimpft<\/span><\/h3>\n

Schlie\u00dflich habe eine der Beklagten bedrohlich in Richtung der Kl\u00e4gerin gestikuliert und zweimal „ich bringe dich um<\/em>“ gesagt.<\/p>\n

Die Kl\u00e4ger behaupten ferner, dass der Stellplatz\/Carport und der Schuppen nicht an die Beklagten vermietet gewesen seien. Daf\u00fcr w\u00fcrden sie auch keine Miete zahlen. Die Nutzung des Schuppens zu Wohnzwecken sei dar\u00fcber hinaus illegal, da eine Baugenehmigung hierf\u00fcr nicht vorliege.<\/p>\n

Als Beweis f\u00fcr die Beleidigungen und Bedrohungen reichte die Kl\u00e4gerin 2 Handyvideos ein, sie hatte die Beklagten offen gefilmt.<\/p>\n

<\/span>Amtsgericht hatte Videos angeschaut und die Mieter zur R\u00e4umung verurteilt<\/span><\/h3>\n

Das erstinstanzlich angerufene Amtsgericht hatte Beweis erhoben und die Videos in Augenschein genommen und die Beklagten zur R\u00e4umung und Herausgabe verurteilt. Gegen dieses Urteil richteten die Beklagten die Berufung zum Landgericht Essen und argumentierten, dass die in Augenschein genommenen Videos nicht verwertbar seien. Zumindest h\u00e4tten die durch die Beklagten benannten Zeugen geh\u00f6rt werden m\u00fcssen.<\/p>\n

<\/span>Beschluss des Landgerichts Essen:<\/span><\/h2>\n

<\/span>Landgericht folgte der Ansicht des Amtsgerichts<\/span><\/h3>\n

In seinem Beschluss folgte das Landgericht dem Amtsgericht und entschied, dass das Amtsgericht den Beweis in nicht zu beanstandender Weise erhoben und \u00fcberzeugend gew\u00fcrdigt habe. Nach dem Ergebnis der Inaugenscheinnahme der Videoaufzeichnungen in der m\u00fcndlichen Verhandlung h\u00e4tten die Beklagten die Kl\u00e4gerin beleidigt und bedroht. So sei die Kl\u00e4gerin als „Drecksst\u00fcck<\/em>“ beleidigt worden und ihr sei gesagt worden: „Du bist doch kein Mensch<\/em>„.<\/p>\n

Auch die Bedrohungen „sonst bringe ich Dich um<\/em>“ und „das Haus wirst Du sowieso irgendwann verlieren<\/em>“ seien aus den Videos ersichtlich.<\/p>\n

<\/span>Beweisaufnahme h\u00e4tte ergeben, dass die Vermieterin beleidigt und bedroht worden sei<\/span><\/h3>\n

\u00a7 286 ZPO i. V. m. Art 103 Abs. 1 GG verpflichte das Gericht, den von den Parteien vorgetragenen Sachverhalt und die von ihnen angebotenen Beweise vollst\u00e4ndig zu ber\u00fccksichtigen. Eine unzul\u00e4ssige Beweiserhebung f\u00fchre daher nicht automatisch dazu, dass hierdurch erlangte Erkenntnisse bei der Beweisw\u00fcrdigung nicht verwertet werden d\u00fcrfen. Die Verwertung eines vom Gericht erhobenen Beweises habe nur zu unterbleiben, wenn dies ein Gesetz ausdr\u00fccklich anordne (z. B \u00a7 51 BZRG hinsichtlich getilgter oder tilgungsreifer Verurteilungen, \u00a7 7 Abs. 2 AutobahnmautG f\u00fcr Aufzeichnungen der Erfassungsanlagen) oder wenn die Beweiserhebung ein verfassungsrechtlich gesch\u00fctztes Recht einer Partei verletzt habe, ohne dass dies zur Gew\u00e4hrleistung eines im Rahmen der G\u00fcterabw\u00e4gung als h\u00f6herwertig einzusch\u00e4tzenden Interesses der anderen Partei oder eines anderen Rechtstr\u00e4gers nach dem Grundsatz der Verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfigkeit gerechtfertigt erscheine.<\/p>\n

<\/span>Interesse an Beweisverwertung von Aufnahmen habe Interesse an Privatsph\u00e4re \u00fcberwogen<\/span><\/h3>\n

Zwar w\u00fcrden (verdeckte u offene) Foto-, Film- oder Videoaufnahmen ohne Zustimmung des Abgelichteten regelm\u00e4\u00dfig einen Eingriff in Art. 2 Abs. 1 GG darstellen und w\u00fcrden sein Recht am eigenen Bild (\u00a7 22 KUG) verletzen; dies gelte auch f\u00fcr Aufnahmen, die in der \u00d6ffentlichkeit zug\u00e4nglichen Bereichen erfolgen. Diese k\u00f6nnten aber – soweit nicht der unantastbare Intimbereich betroffen sei (vgl. OLG D\u00fcsseldorf, Urt. v. 05.05.1997, Az. 5 U 82\/96, NJW-RR 98, 241) – im Einzelfall gerechtfertigt und damit ausnahmsweise verwertbar sein, wenn das Interesse an der Verwertung der Aufnahmen das Interesse des Beweisgegners an Privatsph\u00e4re \u00fcberwiege (vgl. EGMR, Urt. v. 27.05.2014, Az. 10724\/09, NJW 2015, 1079 [1080]; Saenger, in Ders., ZPO, 9. Aufl., 2021, \u00a7 286 Rdnr. 27).<\/p>\n

Ein \u00dcberwiegen der Beweisf\u00fchrungsinteressen der Kl\u00e4ger habe das Amtsgericht hier zutreffend bejaht.<\/p>\n

Quelle: Landgericht Essen<\/p>\n

Wichtiger Hinweis<\/strong>: Der Inhalt dieses Beitrages ist nach bestem Wissen und Kenntnisstand erstellt worden. Die Komplexit\u00e4t und der st\u00e4ndige Wandel der behandelten Materie macht es jedoch erforderlich, Haftung und Gew\u00e4hr auszuschlie\u00dfen.<\/p>\n

Wenn Sie rechtliche Beratung ben\u00f6tigen, rufen Sie uns unverbindlich unter der Rufnummer\u00a00221- 80187670<\/strong>\u00a0an oder schicken Sie uns gerne eine E-Mail an\u00a0info@mth-partner.de<\/strong><\/p>\n

Rechtsanw\u00e4lte in K\u00f6ln beraten und vertreten Sie im Mietrecht.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

The prerequisite for a privately filmed video to be used as evidence in civil proceedings is that the person filming has not yet pursued a specific purpose with the recording.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":11620,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[],"class_list":["post-7683","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mietrecht-rechtsanwalt"],"yoast_head":"\nMietrecht: Kann das Video von Beleidigungen des Mieters bei R\u00e4umungsklage zugunsten des Vermieters verwertet werden - Rechtsanwaltskanzlei\u00a0Tieben<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Videoaufnahmen von mietrechtlichen Verst\u00f6\u00dfen des Mieters k\u00f6nnen unter bestimmten Voraussetzungen als Beweismittel genutzt werden\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, 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