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Rechtsanwalt Köln Gewerbemietrecht

Mietrecht: Die eigenmächtige Räumung einer Wohnung durch den Vermieter kann zu Schadensersatz führen

Verstößt ein Mieter gegen seine mietrechtlichen Pflichten bedarf es eines Räumungstitels, damit der Vermieter die Wohnung wieder in Besitz nehmen kann. Dafür ist zunächst eine Räumungsklage durchzuführen und anschließend der Gerichtsvollzieher zu beauftragen. Keinesfalls sollte der Vermieter selbstständig die Wohnung des Mieters leerräumen.

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Mietrecht: Schmerzensgeld bei Körperverletzung wegen mangelhafter Durchführung des Winterdienstes durch Vermieter

Wenn ein Vermieter trotz Glatteises seiner Verpflichtung zum Winterdienst nicht nachkommt, kann es zu erheblichen Schadersnersatz- und Schmerzensgeldforderungen durch den Geschädigten kommen. Um diese Verpflichtung auf einen dritten, zum Beispiel eine Hausverwaltung abzuwälzen, bedarf es der Erfüllung bestimmter Voraussetzungen.

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