mth Tieben & Partner RechtsanwälteLüften vermeidet Schimmel, aber nur dann, wenn man es richtig macht,
Mietrecht: Keine Schuld des Mieters, wenn der Schimmelleitfaden fehlerhaft ist
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Schimmelanwalt Köln
Mietrecht: Keine Mietminderung wegen feuchtigkeitsbedingten Schimmels aufgrund Duschens in der Badewanne.
Ist Schimmel durch eine vertragswidrige Nutzung der Mietsache bedingt, dann kann der Mieter die Miete nicht deswegen mindern.
Mietrecht: Tägliches Stoßlüften zur Schimmelvermeidung darf der Vermieter nur in gewissem Umfang verlangen.
Immer wieder kommt es zu Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung. Schimmelpilz und schwarze Flecken sind Mängel der Mietsache, der Vermieter muß diese Schäden beseitigen und der Mieter ist zur Mietminderung berechtigt.
Mietrecht: Trotz fehlerhaften Heiz- und Lüftungsverhaltens kann dennoch eine Schadensersatzpflicht des Mieters ausscheiden.
Die Schimmelbildung kann entweder bauseitig bedingt oder auf das Heiz- und Lüftungsverhalten des Mieters zurückzuführen sein. Beider Parteien des Mietvertrages treffen hier umfangreiche Rechte und Pflichten.