Seit Ausbruch der Corona Krise sind viele Mieter nicht mehr in der Lage, ihren monatlichen Mietzins zu zahlen. Dies kann nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch normalerweise dazu führen, dass der Vermieter fristgemäß oder fristlos kündigen kann. Dazu wurden einige Sondergesetze erlassen, die den Mieter schützen.
Die Kündigung wegen Eigenbedarfs kann deswegen unwirksam sein, weil die Person, die einzieht, überhaupt nicht die dazu nötige Berechtigung aufweist.
Wenn der Mieter den Namen und die Adresse des Vermieters nicht kennt, weil dieser gerne inkognito bleiben möchte, gibt es für den Mieter verschiedene Möglichkeiten, an die Informationen zu gelangen.
Viele Dinge können dazu führen, dass der Vermieter berechtigt ist, das Mietverhältnis zu beenden. Dazu gehört auch die Gefährdung von Dritten, wenn der Mieter bei einer Party Sachen vom Balkon schmeisst.
mth Tieben & Partner Rechtsanwälte
