Verstößt ein Mieter immer wieder gegen seine vertraglichen Pflichten, indem er Schuhe, etc. im Treppenhaus abstellt, kann eine ordentliche Kündigung gerechtfertigt sein.
Der Erhalt einer Eigenbedarfskündigung bedeutet nicht, dass man die Wohnung gleich räumen muss. Eine Eigenbedarfskündigung kann nämlich aus zahlreichen Gründen unwirksam sein.
Gerade in technisch komplexen Fragen, sind Richter und Anwälte häufig überfordert Schäden zu beurteilen und Schlüsse für die Schadensabwicklung zu ziehen. Gutachter unterstützen somit die Rechtsfindung. Dies gilt auch bei Eigenbedarf
Im schlimmsten Fall wird die Wohnung durch die Vermüllung und den Gestank in einer Messiewohnung unbewohnbar. Daher sollten Messies umgehend gekündigt und geräumt werden.
mth Tieben & Partner Rechtsanwälte
