Die Räumungsklage gegen den Mieter muss beim örtlich und sachlich zuständigen Gericht eingereicht werden. Liegt das Mietobjekt in Köln und handelt es sich um Wohnraummietrecht, ist das Amtsgericht Köln zuständig.
Das Vermieterpfandrecht ist nicht ganz einfach geltend zu machen und bringt für den Vermieter einige Risiken mit sich, nichtsdestotrotz kann es durchaus große Vorteile für den Vermieter haben.
Die verspätete Rückgabe der Mietsache hat weitreichende Folgen.Der Vermieter kann für die Dauer der Vorenthaltung der Mietsache zum Beispiel eine Nutzungsentschädigung verlangen.
Widerspruch gegen Eigenbedarf wegen Härtefall. Auch wenn Vermieter meistens ohne Probleme Eigenbedarf anmelden können und von den Gerichten oft Recht bekommen, gibt es in bestimmten Fällen dennoch die Möglichkeit erfolgreich zu widersprechen.
mth Tieben & Partner Rechtsanwälte
